MARTELLY, étape-clé de la requalifi cation du centre-ville

Villes, intercommunalités & vie des municipalites

15 décembre 2025

Michaël Lardet

La Ville de Grasse marque une étape essentielle dans la transformation de son centre-ville avec le début des travaux de requalification de la ZAC Martelly. Attendu de longue date, ce projet ambitieux vise à redynamiser le quartier en mêlant logements, commerces, équipements publics et espaces urbains modernisés.

Pensé pour répondre aux besoins des habitants et renforcer l’attractivité du cœur de ville, le programme s’organise autour de six îlots et de 6 000 m² d’espaces publics entièrement repensés. Les travaux seront menés de manière progressive afin de limiter les nuisances et d’assurer la continuité de la vie urbaine.

Un projet mixte

Le projet prévoit la création de 70 logements, complétés par une quarantaine d’habitations supplémentaires sur l’îlot Martelly, dont certaines en construction bois. Il accueillera également un futur Monoprix, un pôle de loisirs comprenant cinéma et restaurant-café, ainsi qu’un hôtel 3 étoiles de 80 à 90 chambres.

Les parkings seront rénovés et étendus pour offrir 680 places, tandis qu’un socle de mobilité intégrera bus, vélos électriques et solutions de logistique urbaine. Les espaces publics bénéficieront d’une requalification complète : végétalisation, renaturation, aménagements favorisant convivialité, usages intergénérationnels et accessibilité. Inscrit dans une démarche durable, le projet est déjà labellisé « Éco-projet » et engagé dans la certification « Quartier Durable Méditerranéen ».

Premières livraisons en octobre 2026 Trois ateliers de concertation, menés entre 2023 et 2025, ont permis d’associer les habitants à la définition des usages, de l’habitat et de l’off re commerciale. Les premières livraisons interviendront en octobre 2026 avec le bâtiment du Monoprix, pour une finalisation du quartier prévue fi n 2029. Le pilotage est assuré par la SPL Pays de Grasse Développement, aux côtés des architectes PNG, Atelier Aino, Atelier Lorin et DP Architecture, et des opérateurs Promofar, Primosud et Eiffage Immobilier.