{"id":12626,"date":"2024-09-16T06:27:00","date_gmt":"2024-09-16T06:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.in-magazines.com\/magazine\/?p=12626"},"modified":"2024-09-13T07:31:31","modified_gmt":"2024-09-13T07:31:31","slug":"agis06-louez-sereinement-participez-a-une-action-solidaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.in-magazines.com\/magazine\/sommaire\/inmagazine-38\/agis06-louez-sereinement-participez-a-une-action-solidaire\/","title":{"rendered":"AGIS06 : LOUEZ SEREINEMENT, participez \u00e0 une action solidaire"},"content":{"rendered":"\n

Dans le d\u00e9partement des Alpes-Maritimes, la pression fonci\u00e8re freine les conditions d\u2019acc\u00e8s au logement des locataires et limite les candidatures des plus pr\u00e9caires. Les propri\u00e9taires, eux, voulant se pr\u00e9munir des d\u00e9faillances de paiement, prennent des garanties de plus en plus importantes. Entre ces deux extr\u00e9mit\u00e9s, des structures comme AGIS06, agence immobili\u00e8re \u00e0 vocation sociale, repr\u00e9sentent une nouvelle m\u00e9diation entre l\u2019immobilier et le social. Mais leur champ d\u2019action est beaucoup plus large : on fait le tour du propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9\u00e9e en 1995 pour faire face \u00e0 la p\u00e9nurie de logements en faveur des personnes disposant de faibles revenus, AGIS06 propose aux propri\u00e9taires bailleurs plusieurs garanties. L\u2019association g\u00e8re aujourd\u2019hui 1295 logements sur tout le territoire des Alpes-Maritimes. Chaque locataire qui passe par les services d\u2019AGIS06 est accompagn\u00e9 par un travailleur social sur le volet social et un agent de gestion locative sur le volet technique. Pour le bailleur, les services d\u2019AGIS06 pr\u00e9sentent de nombreux avantages : de la m\u00eame mani\u00e8re qu\u2019elle agit avec les offices HLM, les communes, les soci\u00e9t\u00e9s et les associations, l\u2019agence devient locataire et g\u00e9rante de la sous-location conclue avec l\u2019occupant du logement.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e9r\u00e9nit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019association est le locataire, assure le paiement des loyers mensuels et des charges, l\u2019entretien et la remise en \u00e9tat du logement. Pas de \u00ab vacance \u00bb entre deux locataires, les propri\u00e9taires sont assur\u00e9s d\u2019\u00eatre pay\u00e9s. Au terme du bail et s\u2019il le souhaite, le propri\u00e9taire est assur\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9rer son logement dans les conditions pr\u00e9vues par le bail dans un bon \u00e9tat locatif sous r\u00e9serve de v\u00e9tust\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Pour parvenir \u00e0 \u00e9largir son parc, AGIS06 prospecte, dans le diffus, les offres de logements locatifs priv\u00e9es et proposent aux propri\u00e9taires un contrat au loyer mod\u00e9r\u00e9, mais absolument garanti. C\u2019est aussi la possibilit\u00e9 pour le propri\u00e9taire de d\u00e9duire jusqu\u2019\u00e0 65 % d\u2019imp\u00f4ts. Le c\u0153ur du m\u00e9tier d\u2019AGIS06 \u00e9tant le logement d\u2019insertion, la gestion des logements qui lui sont confi\u00e9s est assur\u00e9e par une \u00e9quipe de salari\u00e9s comp\u00e9tents, motiv\u00e9s, responsables, form\u00e9s humainement et techniquement \u00e0 l\u2019exercice particulier de leur mission.<\/p>\n\n\n<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans le département des Alpes-Maritimes, la pression foncière freine les conditions d’accès au logement des locataires et limite les candidatures des plus précaires. Les propriétaires, eux, voulant se prémunir des défaillances de paiement, prennent des garanties de plus en plus importantes. 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