{"id":15844,"date":"2026-10-09T06:43:00","date_gmt":"2026-10-09T06:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.in-magazines.com\/magazine\/?p=15844"},"modified":"2026-10-08T11:33:29","modified_gmt":"2026-10-08T11:33:29","slug":"credit-hypothecaire-sur-la-cote-dazur-vers-une-pierre-plus-liquide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.in-magazines.com\/magazine\/sommaire\/inmagazine-46\/credit-hypothecaire-sur-la-cote-dazur-vers-une-pierre-plus-liquide\/","title":{"rendered":"CREDIT HYPOTHECAIRE : Sur la C\u00f4te d\u2019Azur VERS UNE PIERRE PLUS LIQUIDE"},"content":{"rendered":"\n

Face \u00e0 la hausse de la valeur des biens et aux difficult\u00e9s d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit classique, de plus en plus de propri\u00e9taires azur\u00e9ens cherchent \u00e0 transformer une partie de leur patrimoine immobilier en liquidit\u00e9s sans vendre leur logement. Les seniors sont particuli\u00e8rement concern\u00e9s, selon le dernier barom\u00e8tre de PraxiFinance.<\/p>\n\n\n\n

Sur la C\u00f4te d\u2019Azur, certains propri\u00e9taires disposent d\u2019un patrimoine immobilier consid\u00e9rable sans avoir les liquidit\u00e9s correspondantes. C\u2019est ce d\u00e9calage entre richesse \u00ab dans la pierre \u00bb et tr\u00e9sorerie disponible qui contribue \u00e0 expliquer le regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour le cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire.
Selon le Barom\u00e8tre du cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire \u2013 \u00e9dition PACA, T2 2026, publi\u00e9 par PraxiFinance, les demandes re\u00e7ues aupr\u00e8s de propri\u00e9taires de la r\u00e9gion seraient pass\u00e9es d\u2019environ 160 par mois en 2025 \u00e0 plus de 455 en 2026, soit une progression de 185 % en un an.<\/p>\n\n\n\n

Nice en t\u00eate <\/h2>\n\n\n\n

La demande se concentre largement sur le littoral azur\u00e9en. Nice repr\u00e9sente 26 % des dossiers recens\u00e9s, devant Saint-Tropez (12\u00a0 %), Cannes (11 %), Antibes (9\u00a0 %) et Mougins (7 %). Aixen-Provence et Marseille arrivent ensuite, avec 6 % chacune. Le principe du cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire est relativement simple : un propri\u00e9taire utilise son bien immobilier comme garantie pour obtenir un financement, sans en c\u00e9der la propri\u00e9t\u00e9. Il peut continuer \u00e0 occuper ou louer le logement et, selon les modalit\u00e9s du pr\u00eat, le capital peut \u00eatre rembours\u00e9 progressivement ou \u00e0 terme.
<\/p>\n\n\n\n

Les seniors en premi\u00e8re ligne <\/h2>\n\n\n\n

Le profil des demandeurs constitue l\u2019un des enseignements mis en avant par l\u2019\u00e9tude. Pr\u00e8s de six dossiers sur dix concernent des propri\u00e9taires de plus de 60 ans, avec une concentration annonc\u00e9e entre 58 et 75 ans.
Ces emprunteurs ne correspondent pas n\u00e9cessairement au profil de personnes en difficult\u00e9 financi\u00e8re. Le barom\u00e8tre d\u00e9crit plut\u00f4t des propri\u00e9taires disposant d\u2019un patrimoine important, mais souhaitant en mobiliser une partie pour r\u00e9pondre \u00e0 un besoin imm\u00e9diat.<\/p>\n\n\n<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Face à la hausse de la valeur des biens et aux difficultés d’accès au crédit classique, de plus en plus de propriétaires azuréens cherchent à transformer une partie de leur patrimoine immobilier en liquidités sans vendre leur logement. Les seniors sont particulièrement concernés, selon le dernier baromètre de PraxiFinance. Sur la Côte d’Azur, certains propriétaires… Poursuivre la lecture CREDIT HYPOTHECAIRE : Sur la C\u00f4te d\u2019Azur VERS UNE PIERRE PLUS LIQUIDE<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15982,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2961,2823],"tags":[1710,2988],"yoast_head":"\nCREDIT HYPOTHECAIRE : Sur la C\u00f4te d\u2019Azur VERS UNE PIERRE PLUS LIQUIDE - In Magazines<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.in-magazines.com\/magazine\/categories\/finances-tertiaire-recrutement-formation\/credit-hypothecaire-sur-la-cote-dazur-vers-une-pierre-plus-liquide\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CREDIT HYPOTHECAIRE : Sur la C\u00f4te d\u2019Azur VERS UNE PIERRE PLUS LIQUIDE - In Magazines\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Face à la hausse de la valeur des biens et aux difficultés d’accès au crédit classique, de plus en plus de propriétaires azuréens cherchent à transformer une partie de leur patrimoine immobilier en liquidités sans vendre leur logement. 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