{"id":1926,"date":"2020-01-07T11:56:00","date_gmt":"2020-01-07T11:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.in-magazines.com\/magazine\/?p=1926"},"modified":"2021-06-03T09:31:00","modified_gmt":"2021-06-03T09:31:00","slug":"notariat-des-alpes-maritimes-mieux-vendre-son-bien-avec-immo-interactif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.in-magazines.com\/magazine\/sommaire\/inantipolis-12\/notariat-des-alpes-maritimes-mieux-vendre-son-bien-avec-immo-interactif\/","title":{"rendered":"NOTARIAT DES ALPES-MARITIMES : Mieux vendre son bien avec Immo-Interactif"},"content":{"rendered":"\n

D\u00e9velopp\u00e9 par les notaires, le syst\u00e8me de vente interactive aux ench\u00e8res permet d\u2019obtenir la meilleure offre pour vendre son bien selon une proc\u00e9dure s\u00e9quenc\u00e9e et s\u00e9curis\u00e9e. Me Laurent Libouban nous explique les vertus de ce proc\u00e9d\u00e9 de vente immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

En quoi Immo-Interactif est une solution pertinente pour vendre son bien ?<\/h2>\n\n\n\n

Si vous vous situez sur un march\u00e9 tendu, en pensant que vous n\u2019aurez pas trop de difficult\u00e9s \u00e0 vendre, la vente interactive est faite pour vous. L\u2019autre avantage : c\u2019est un produit tout-en-un, o\u00f9 vous \u00eates accompagn\u00e9s depuis l\u2019\u00e9valuation du bien jusqu\u2019au versement du prix de vente. Vous avez un interlocuteur unique. La d\u00e9cision finale de la vente vous revient toujours, mais tout le reste est pris en charge. La commercialisation, la mise aux ench\u00e8res, l\u2019avant-contrat, la vente : le notaire s\u2019occupe de tout. Les collectivit\u00e9s territoriales, les associations aiment ce proc\u00e9d\u00e9 parce qu\u2019il est simple et transparent.<\/p>\n\n\n\n

Cela offre aussi une \u00e9valuation plus objective du bien\u2026<\/h2>\n\n\n\n

\u2026Et c\u2019est tr\u00e8s important : l\u2019\u00e9valuation du prix de vente ne se fait pas que sur les seuls crit\u00e8res du march\u00e9. Elle s\u2019int\u00e8gre dans une r\u00e9flexion juridique : au-del\u00e0 du seul march\u00e9, les autres \u00e9l\u00e9ments \u00ab perturbateurs \u00bb sont pris en compte pour \u00eatre au plus proche de la r\u00e9alit\u00e9 du prix du bien. Ce sont g\u00e9n\u00e9ralement des \u00e9l\u00e9ments juridiques que le notaire rassemble dans la pr\u00e9paration du dossier.<\/p>\n\n\n\n

Comment se pr\u00e9pare une vente interactive ?<\/h2>\n\n\n\n

Elle d\u00e9bute par la signature d\u2019un mandat de vente exclusif puis elle suit un processus de commercialisation similaire \u00e0 une vente classique : parution sur les sites marchands, panneaux d\u2019affichage, r\u00e9seaux sociaux\u2026 On organise ensuite 2 voire 3 visites collectives. Puis apr\u00e8s une visite, on peut avoir acc\u00e8s en ligne au dossier juridique complet. C\u2019est une obligation que la profession s\u2019est fix\u00e9e et qui repr\u00e9sente un gain de temps dans le processus de prise de d\u00e9cision et d\u2019acquisition : les notaires sont les mieux plac\u00e9s pour fournir ce dossier tr\u00e8s complet.<\/p>\n\n\n<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Développé par les notaires, le système de vente interactive aux enchères permet d’obtenir la meilleure offre pour vendre son bien selon une procédure séquencée et sécurisée. Me Laurent Libouban nous explique les vertus de ce procédé de vente immobilière. En quoi Immo-Interactif est une solution pertinente pour vendre son bien ? 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