Notariat des Alpes-Maritimes : vers l’immobilier 2.0

Les notaires du 06, dans une volonté de diversification de leurs activités, pratiquent de plus en plus la négociation immobilière. Au menu des outils dont la profession dispose, Immo-Interactif ©, son système de mise en vente disruptif et original, n’a de cesse de convaincre vendeurs comme acheteurs dans tout le département.

Les agents immobiliers ne sont pas les seuls à pratiquer la négociation et il faut garder à l’esprit que si la profession est si développée dans les Alpes-Maritimes où le foncier est rare et cher, c’est que la place était vacante durant des décennies. Dans l’immobilier, le notariat s’est historiquement concentré sur la réalisation des actes, dans une région très dynamique sur le foncier.

Maître Laurent Libouban, qui représente la Chambre des Notaires des Alpes-Maritimes pour toutes les questions relatives à l’immobilier, explique ainsi toute la légitimité de la profession à pratiquer au sein des études notariales la négociation immobilière : « il est important de rappeler à nos clients que nous nous sommes organisés pour les aider, avec aujourd’hui, une quarantaine d’études et une centaine de confrères concernés, qui proposent cette activité ».

Depuis la loi Macron de 2015 et la fin du tarif réglementé de la négociation pour les notaires, les honoraires sont libres, instaurant désormais une saine concurrence avec les agents immobiliers.

Dans ce cadre, les avantages de faire appel à un notaire sont nombreux : « Vous bénéficiez tout d’abord d’un interlocuteur unique, qui suit l’intégralité de la vente, depuis l’évaluation du bien jusqu’à la perception du prix par le client. C’est un vrai avantage, notamment pour les non-résidents qui apprécient beaucoup cette facilité  ». Autre valeur ajoutée, l’évaluation juridique du bien, faite en amont et qui évite les mauvaises surprises lors de la signature. Enfin, le notaire a une excellente connaissance du marché.