À NICE, LA RÉSIDENCE TROTABAS mise sur le bois, le bas carbone et la performance énergétique

Avec ses 76 logements, la nouvelle résidence étudiante Trotabas ne se contente pas d’ajouter des chambres au parc du Crous Nice-Toulon. Sa conception fait la part belle à la performance environnementale, aux matériaux biosourcés et à une architecture adaptée au climat méditerranéen.

A près un peu plus d’un an de travaux, la résidence Trotabas ouvre ses portes à proximité immédiate de la Faculté de Droit et de Science Politique de Nice. Le bâtiment de six niveaux, dessiné en forme de L, vient optimiser un foncier appartenant à l’État, dans une logique de densification qui évite de nouvelles artificialisation des sols.

Mais c’est surtout dans ses choix constructifs que le projet affiche ses ambitions. Réalisée dans le cadre d’un marché global de performance, l’opération associe conception, construction, exploitation et maintenance des bâtiments et des installations énergétiques pendant cinq ans. Une approche qui doit permettre de suivre dans la durée les consommations et les engagements environnementaux du bâtiment, conformément au référentiel Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM).

Une enveloppe pensée pour le climat niçois

Le projet, conçu par les architectes Vincent Goffard et Christelle Billy du cabinet AABG Architectes au sein d’un groupement dont Bouygues Bâtiment Sud-Est est le mandataire, s’inscrit dans la trajectoire de la RE2020. La conception bioclimatique a intégré dès l’amont plusieurs paramètres du site : orientation, ensoleillement, vents dominants et apport de lumière naturelle. L’objectif est double : limiter les besoins énergétiques tout en améliorant le confort des occupants, notamment durant les périodes estivales.

Les façades sont rythmées par des brise-soleils, qui participent à la protection solaire, tandis que les teintes méditerranéennes cherchent à inscrire le bâtiment dans son environnement. Le patio central végétalisé complète cette conception tournée vers le confort d’été.
La palette de matériaux traduit également cette recherche de sobriété.